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天津津南区房产,生死逃不开的痛.企业房产抵押出国留学贷款,商品房子建筑装修贷款,商住两用房屋抵押出国留学贷款,集体住宅抵押资金周转贷款,公司房本抵押生意贷款等房产抵押贷款表面风光,心里苦呀！
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如身份证、收入证明、现房买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件.
天津现房借资所需资料：
1.借资人的有效身份证、户口簿,担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等);
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.借资人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.天津现房的产权证;
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抵押房产大额贷款,二手房子抵押大额消费贷款,小产权房屋大额消费贷款,抵押按揭住房助学贷款,房本抵押经营贷款等房子借款要求：
1、天津房子房龄要求,不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求抵押房龄在15年之内.
2、房子借款额度要求,借款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房或者其他资产.
3、房子的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、天津抵押房子的借款人,在18~
50周岁之间.
5、抵押房子面积需要在40平米以上.
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抵押集体房产大额贷款,抵押公司现房大额消费贷款,商住两用房屋商务活动贷款,商品住宅抵押大额消费贷款,集体房本助学贷款等房屋借款的风险：
1 天津房屋借款,借款人没有能力还款,违约造成借款机构损失的风险.
2流动性风险,天津房屋借款所申请到的借款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,房屋借款属于中长期借款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,天津房屋借款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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